İş Bankasından 2/b Arazileri için Cazip Kredi

2/B uygulaması kapsamındaki arazilerini peşin olarak satın alarak %60’a varan indirimden faydalanmak isteyen hak sahipleri için % 0,88’den başlayan faizler ve 120 aya varan vadelerle 2B Kredisi İş Bankası’nda. 2/B Yasası olarak bilinen uygulama kapsamında, 2/B arazilerinde yer alan taşınmazlarının tapusunu almak isteyen hak sahipleri, arazinin rayiç bedeli üzerinden devletin yapacağı %50* indirimin yanı sıra, peşin ödeme yapmaları durumunda ek olarak %20 indirim daha kazanıyor ve taşınmazına toplam %60 indirimle sahip olabiliyor. İş Bankası, peşin ödeme imkânı olmayan hak sahiplerine krediye konu taşınmazın ipoteğiyle, cazip faizler ve uzun vade seçenekleriyle 2B Kredisi kullanarak, taşınmazını %60’a varan indirimle satın alma imkanı sunuyor. Örneğin rayiç bedeli 125.000 TL olan araziyi satın almak isteyen hak sahibi, %60** indirim sonrası bedeli 50.000 TL olan arazi için 2B Kredisi kullandığında 60 ay vadede aylık 1.130.-TL, 120 ay vadede ise aylık 754.-TL ödeyecek. 2/B Yasası ile hak sahiplerinin yıllardır tapusuz olarak kullandıkları taşınmazlar için tapu alabilecek olması, kazanılan gelirin kentsel dönüşüm projelerinin gerçekleştirilmesinde de kullanılacak olması, orman köylülerinin desteklenmesi, verimsiz orman alanlarının ıslahı ve yeni orman alanlarının tesisinde kullanılacak olması gibi kamu yararına dönük uygulamalar hedefleniyor. 2B Kredisi’ne herhangi bir İş Bankası şubesinden başvurulabiliyor. * Devletin sunduğu %50 indirim oranı 400 metrekareye kadar olan arazilerde geçerli olup, daha geniş arazilerin indirimli bedeli hesaplanırken 400 metrekare üzerindeki alanlara %30 indirim sağlanmaktadır. Hak sahibinin peşin ödeme yapacağı durumda, devlet indirimli bedel üzerinden ek %20 indirim daha sunmaktadır. Örnek Kredi Tutarı Faiz Oranı (%) Kredi Vadesi (Ay) İstihbarat Ücreti (TL) Sigorta Bedeli (TL) Aylık Toplam Maliyet Oranı (%) Yıllık Toplam Maliyet Oranı (%) Aylık Taksit Tutarı (TL) 50.000 TL 0,88 60 525 80,48 1,10 13,21 1.129,28 0,92 120 525 99,58 1,13 13,57 753,89 İstihbarat ücreti kredi tutarının %1’i + BSMV olup (en az 500 TL + BSMV) tabloda belirtilen ücret tutarlarına BSMV dahildir. Hayat sigortası primi bir yıllık ve 35 yaş üzerinden hesaplanmış olup, sigorta süresi, müşterinin yaşı, cinsiyeti ve kredi tutarına bağlı olarak değişmektedir. Toplam maliyet oranları, örnek tutar ve örnek vade üzerinden istihbarat ücreti ve sigorta dikkate alınarak hesaplanmıştır. Kredinin teminatını krediye konu taşınmazın ipoteği oluşturmaktadır. Kefil ön şartı aranmamakla birlikte, şubelerimiz gerekli gördükleri takdirde kefil talep edebilecektir. Banka, kampanya süresince kampanya koşullarını değiştirme hakkını saklı tutar. **%60’lık oran, kamuoyunda 2/B yasası olarak bilinen 6292 sayılı Kanun’a ilişkin 4 Şubat 2013 tarih, 28549 sayılı Resmi Gazete’deki değişiklik çerçevesinde duyurulan, hak sahiplerinin arazilerinin satışında, 400 metrekareye kadar olan kısım için rayiç bedelin %50’sinin esas alınacağı ve 6292 sayılı Kanun’un satış bedelini peşin ödeyecek hak sahiplerine %20’lik ek indirim uygulanacağı yönündeki düzenleme baz alınarak hesaplanmıştır.